中欧体育官网2023年2月龙岩市区房企销售排行榜2月龙岩楼市行情逐渐好转，节后连续四周成交量均呈上涨趋势，部分案场的客户量及转化率以肉眼可见的速度回暖。但市场恢复是局部而非全面的，持续性是尚且存疑的中欧体育，在即将迎来的“金三银四”销售节点将得到验证。底部修复过程也较为缓慢，市场仍需依靠利好政策的推动作用，提振市场信心。
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；
2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；
3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；
2月商品住宅新增取证2.14万㎡中欧体育，仅建发云著南区8#楼与保利珑樾2#楼取证，预售均价分别为1.2万+与1万+，均已顺推入市销售。供应端略显乏力，单栋房源缓慢入市，入市价格波动较大，尤其保利珑樾的预售价从以前的1.3万将至1.0万+，降价跑量成为市场常态。
2月商品住宅成交3.39万㎡，环比上涨246%，同比上涨7.5%，单月共计11个项目成交超千方，其中建发云著南区以0.59万㎡，TOP3的头部项目成交1.27万㎡，占比近四成。各盘的是市场热度分化仍较为明显，市场回温以点状为主，主要集中在热点区域的部分项目，尤其个别大降价跑量楼盘最优，众盘云集下的市场，大部分项目去化仍存在较大压力。这同时也是政策逐渐发酵后迎来的一轮需求集中释放期，短期内市场会有一定的推动作用，后续市场未必会快速呈现由点到面的回温。
为更快速的抢收客户，各房企营销动作不断，其中不乏建发、保利等国央企，尤其体现在低价房源方面，建发和鸣推出9999元任选88㎡8楼以下房源、保利珑樾推出同款8999元12楼以下房源任选，部分楼盘在节假日搭配买房送车位的方式更是接连推出。当前的客户市场有限，抢在前头就显得至关重要，不断逼房企持续大招输出。
另外，纯新盘上亦迎来多个项目面世，联盛文曲苑已处于认筹阶段、未来城文博樾已开放展厅、龙岩大道区域的厦鑫津湖豪苑&汇金云上金湖均已出案名，角逐阵营将陆续再添新成员。
上榜房企中仅建发与德兴相比之下数据较为突出，成交金额超过1亿元，其他房企则均低于0.3亿元，权益榜上榜门槛则为0.06亿元、0.12万㎡，头尾部房企差距悬殊。
建发房产包揽所有榜单冠军，贡献项目均来自文璟、云著南北区及和鸣，这几盘长期占据市场头部位置，但后续主要存量在和鸣与云著南区两盘上，且缺乏土地储备，短期内将难有新盘新增，房企在后市的市场占有率将逐渐下滑，目前仍以老盘去化为主导。
德兴集团同样包揽所有榜单亚军，其中贡献最大的单盘为德兴津湖熙悦的0.41万㎡、0.67亿元，另外澜悦、时代天骄、印象铂郡及璞玉润园个单盘亦均贡献超0.1万㎡、0.1亿元。多盘共同输出保持强劲竞争水准，非龙津湖片区项目价格下调明显，紧跟降价跑量的脚步。
源昌地产斩获房企金额榜单季军，该房企在龙岩拥有君悦山及誉璟台两盘在售，本月主力成交来自君悦山，单盘贡献比近九成，降价后流速略有提升中欧体育，但当前市场形势下外来民企不占优势，客户接受度略低。
理性看待楼市开局的信号，部分补偿性购房需求的释放，并不代表着市场全面回升的可持续性。作为压力城市的宽松环境仍有再加码的空间，重塑市场信心，提升房企及客户对市场的预期才是重点，以便提升底部修复的时间。
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