中欧体育奥园华府多栋房屋增建立柱 安全问题引发业主担忧近日，有市民通过今日郴州客户端、“郴州发布”微信公众号和郴州新闻网“网络问政”平台反映，位于青年大道的奥园华府中源国际城小区在业主收房后，开发商擅自在多栋房屋架空层增加钢筋混凝土的立柱，地下室出现了地面裂缝渗水问题，部分业主担忧这样会导致房屋存在安全隐患问题。
接到市民反映后，记者前往奥园华府中源国际城小区进行实地走访，发现21#栋、22#栋等多栋楼架空层的确存在增设立柱的情况。该小区开发商——郴州加利申房地产开发有限公司工作人员邓敏初表示，增设立柱是为丰富业主在小区的休闲娱乐活动，对楼栋架空层进行升级改造中欧体育中欧体育。因工作失误，未提前告知业主，已向业主致歉。据记者现场观察，确有部分楼栋利用架空层空间，摆放了乒乓球桌、篮球架等体育设施。
然而，增设立柱和开发商“升级改造”的解释并未打消业主的疑虑。有业主提出，小区是否存在前期偷工减料，后期以增设立柱弥补的问题？更有业主担心，这可能是为了防止房屋出现更严重的问题而采取的“补救”措施。在房屋下方修建承重柱，以分散高层带来的重量压力。
为协调矛盾、排查隐患，住建部门2020年12月介入此事。工作人员赴现场调查情况后，于2020年12月14日召集业主、开发商及物业公司三方代表进行协调，会上达成共识。开发商向业主提供原房屋施工图及改造施工图，由开发商和业主各请一家检测机构对改造结构进行检查鉴定。
业主担忧的安全隐患问题是否真实存在？检查鉴定结果如何？3月31日上午，记者来到市建设工程质量安全监督站了解情况。该站房建监督一科工作人员介绍，业主反映问题所涉及的楼栋，已于2020年6月完成竣工验收，五方责任主体单位的验收结论为合格。2021年1月8日，开发商一方聘请的第三方检测机构（湖南湖大土木建筑工程检测有限公司）在部分业主的见证下完成22#栋房屋质量检测，并于1月13日出具《郴州市中源国际城22#栋架空层改造对房屋结构安全性影响评价报告》，结论为22#栋架空层升级改造不影响原房屋整体受力及荷载。对此，市质安站工作人员也到现场进行了踏勘，经核实，业主反映增加的立柱并非承重柱而是构造柱，不涉及房屋结构安全。对于地下室地面裂缝渗水问题，市质安站工作人员告诉记者，经过现场踏勘，确定该问题属于房屋质量常见问题，已要求建设单位根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，履行好保修义务，立即进行整改。
同时，记者在市住房和城乡建设局获悉，建设单位在该项目交付使用后，在未告知业主的情况下擅自改造架空层，且未办理建设手续，属于建设单位私自违法改造行为。市质安站对该项目的违法改造行为已下发了停工通知中欧体育，要求建设单位立即停止增加立柱的施工，并对地下室地面开裂渗水问题进行整改。
记者从奥园华府中源国际城小区了解到，目前地下室底板渗漏点已打开，金刚砂地坪层完成补漏，计划尽快恢复金刚砂地坪层。