中欧体育售楼部}建发央玺柳州建发央玺售楼部建发央玺售楼处官网发布近几年来柳州新拍土地中，清一色2.5以上容积率的住宅用地，2.0的低密度仅建发央玺这一宗，更何况建发央玺的
偏爱：翻阅建发房产发展史，“央玺”作品出现在上海、厦门、长沙、广州、南宁、成都，无不立于一线与省会，非热点城市不落位。此番落地柳州，足见建发房产对柳州的重视程度。
8大升维：据了解，建发央玺是带着满满诚意而来，从8大维度，即“王府中式、低密度、纯板楼、泛会所、户型、园林、东方美学、高定物业”多方面对柳州央玺进行升级研发。
320米：项目是前后两排楼栋排布，所以形成了柳州少有的长轴式园林，建发央玺打造了约320米长轴景观，内置“十二境”打造苏氏园林。中式园林一直是建发房产的拿手，完全可以期待住。
仅3款户型：建发央玺只有三个户型，全做到四房，T2和类T1格局。项目没有因为高溢价选择户型高低配中欧体育app下载安装，而是把三个户型做精致，这样是有利于圈层的纯粹的。
单看这4个数字看到建发央玺产品的基本面，但真正凸显极致产品力的，则是项目对归家动线、公区配置以及户型的研发，出现了一些柳州“不曾有”的东西。
柳州建发央玺把楼栋顺延莲花山脉景观排布，北侧是五栋18层小高层，南面是四栋8-11层的洋房，一栋楼密度低到只有16户。
建发央玺建面约105、127、143㎡三款户型，户型的分布也很有讲究。前排洋房布局建面约105㎡四房，一梯两户设计；后排外围四栋规划约127㎡四房，把最为奢阔的约143㎡置于中央。
三款户型都把主阳台面向中轴园林，让每一户都能享受内外双园景观。柳州的高端改善“要楼间距、要景观、要南北通透、要大阳台、还要南北对流”，很少有项目能同时满足这样的“既要又要还要”中欧体育app下载安装，在建发央玺这里有解了。
试想一下，大横厅、四房、四开间朝南、约3.5米开间的主卧……这些组合在一起，需要多大空间？起码也是120㎡起步吧？在建发央玺用约105㎡全部实现了！
建面约105㎡四房两厅两卫“望月”，堪称空间利用大师，把玄关、厨房、餐厅这片容易被浪费的区域彻底激活，并与客厅、主阳台形成了约5.6米开间阔绰的“中央活动区”。
同时考虑了客厅的功能最大化，在保留传统需求的同时，增加学习和办公的需求，这里就是居住的主要“动区”，就餐、团聚、赏景、亲子陪伴，共享家庭的温馨。主卧做到约3米5开间的套卧，柳州同面积的户型大多数只能做到3米出头。
“望月”户型全部设置在了前排洋房，楼栋户数少，其中9#楼只有16户，居住密度低，前后排的楼间距最大约50米，前排之间的最大楼间距约61米，结合纯板楼的扁平格局，居住视野开阔。
同样是四房两厅两卫设计的“凌云”约127㎡，在尺度和视野上更为舒适。布局在1/2/6/7#楼，以全系类1T1配置，实现户户优享大空间电梯厅前室，独立过渡玄关。
“凌云”还有一个创新设计，即在玄关处设置约1.5㎡的独立储藏室，行李箱、手推车都可以一起收纳整洁。
南向面宽可达约13.5米，朝南的四开间都能有清风、阳光和美景的陪伴，这是纯板楼才有的通透感。约4.2米开间宽幕方厅，更有约7.1米的贯式大阳台，一半生活、一半度假。
厨房U型设计，区别于以往用墙体划分功能区的方式，这里舍弃了餐厨客厅之间的阻隔，让家庭活动空间也得到了扩展。
逢年过节，想要在家里设宴款待亲友也毫不局促，大人们在厨房忙得不可开交，孩子在客厅闹腾也丝毫不脱离视线，一举两得。
三口之家时，可打造明阔的大通厅；二孩时代时，两个孩子占据主卧旁的相邻两间，既可一起玩耍，也有相对独立空间；即便是三孩家庭，也可以做到人均一房。
关注改善项目的人都知道，近两年柳州市场上建面约143㎡的户型不胜枚举。与老一代143㎡户型相比，建发央玺给柳州带来了一些不一样的东西中欧体育app下载安装。
比如，它是市面上少有的三卫户型，贴心的双套卧设计，并且分居两侧，正是为长辈与青年人不同的生活作息而设计。
另外，稀缺的类1T1产品，入户电梯厅私家化，独立玄关，同样配置储藏室。户型是四开间朝南设计，面宽约14米多。约5.6米开间的竖厅，双厅进深约7.25米，完全可以媲美柳州市面上160㎡+的大平层，空间舒适感很牛！
超越老一代的还在于户型的高拓展，半赠送的南北双阳台，飘窗全赠送，还有私家化的电梯厅，北面次卧的有半赠送阳台，高使用率。同类户型中，建发央玺又是送得最“大方”的。
约143㎡户型设置在园区中央，园林景观最大、楼间距最宽、视野最开阔的3、5#楼，给予了最高的尊崇感，正如户型案名“登峯”之意，也将是项目门槛较高的产品。
为何建发央玺三款户型都实现了“全明通透”，除了稀有的南北朝向、扁平化的纯板式结构外，建发房产用最大化的窗墙比，以玻璃幕墙的建筑立面，呈现了更大面宽、优越采光。
透过立面效果，我们也看到了不一样的建发央玺，屋顶设计由单檐升级为重檐。在中式风格中，有一个通用的方法看房子的等级，就是越多层次的等级越高，耗工耗材工艺复杂的等级越高，越多屋檐的等级越高，这又是建发央玺带给柳州的诚意之一。
建发央玺还有一个设计上的突破，把架空层打造成定制化的玺乐荟泛会所，定制五大盒子（玩乐盒子、学习盒子、健身盒子、康养盒子、会客盒子），全部设置为室内空间，覆盖全龄段业主。
建发房产对于公区的匠造同样武装到了地下空间，入口长缓坡、金刚砂耐磨地坪、提升地面品质、地下室门厅局部格栅吊顶、明亮的星级泊车场域，恭迎业主归来，同时创新的为业主设置地下室储藏空间，方便使用。
很明显，公区方面，建发央玺延续了建发房产一贯的高品质，彰显层峯人物的身份与住宅品质，把品质武装到公区，实现价格与价值的匹配。
城市发展，河东一直是柳州不变的城市中心，文昌路、静兰路、桂柳路、学院路交织的桂柳居住板块更是浓缩了柳州发展的历史厚度，这里占位城市中轴，连接一城重要资源。
这里早已发展成了柳州商务政务的中心区域，同时享受优质的教育配套，万象、万达双商圈自由切换，可以说这里是目前柳州最有活力、最具年轻态的商圈居住区，潮玩、文艺、消费的集大成者。