中欧体育官网东湖新城又挂地！片区建设利好不断升级位于高铁站以东的东湖板块，是徐州近些年较热门的板块之一。此次上新的地块主要集中在东湖以东的区域。此次东湖集中上架3宗地块，都在东湖东岸，挨在一起，
出让面积：54297.5㎡容积率：2.0-2.2限高：54米起拍总价：5.91亿上限总价：6.79亿
出让面积：62282.48㎡容积率：1.6-1.8限高：36米起拍总价：5.55亿上限总价：6.38亿
出让面积：49268.63㎡容积率：2.0-2.2限高：54米起拍总价：5.15亿上限总价：5.92亿
以上这3宗地块位于东湖的东北岸，东侧就是徐贾快速路及东湖医药产业园，向北是美的云与湖，向南是美的东湖天城，向西是私立的嘉登实验学校。周边的配套越来越成熟，未来居住人气也会越来越旺。
在今年上半年，徐州官方发布重要文件，东湖板块重磅规划批复中欧体育，7.24万㎡的东湖滨水空间景观工程、东湖配套道路等重点项目也落地发展。
另外，徐州市经开区综合行政执法局在回复网友的咨询时，也提到了：经开区结合全市公共交通线网规划，已规划在东湖新建一座公交首末站，并完成了规划设计方案。当前，东湖公交首末站建设项目正在办理用地审批。
再加上，早在2020年，官方就与徐州医科大学签订“校地共建暨徐州生物医药创新港建设”合作协议，正式官宣徐州医科大学新校区选址东湖新城。而在2023年的徐州城建计划中，这一大型工程再次被提及，并且已经被列入前期推进项目。
可以说，东湖新城的发展在一步步推进。而目前，东湖板块的新房市场，在售项目有两家，分别是美的云与湖和东湖上璟。6月美的云与湖成交均价12923元/㎡，东湖上璟成交均价11270元/㎡。
而且近期美的云与湖也搞出“加量不加价”的大动作。目前房地产市场整体处于筑底阶段，开发商的目标大多都在保交楼，暗自降标的现象也有发生。而美的云与湖红盘品质在外却逆势升标提前呈现一期社区实景，而且不惜重金升级品质，比承诺做得更好！
美的置业深耕徐州13年，首个高品质云筑系3.0实景落地。星空顶车库中欧体育、酒店式双入户大堂、超大玻璃窗外立面，莫纳花园般的小区景观、陪伴孩子成长的百年柿子树……
豪宅项目与普通项目最大的区别，首先是什么？是仪式感、尊贵的体验。所以，豪宅地库在这一硬性条件上一定要过关。
来到云与湖地库入口，简直不敢相信，真的以为到了某豪宅地库！高品质的意大利灰石材用作入口景墙主要材料，金色金属嵌缝来增强建筑视觉效果，两侧墙面添加了“透光云石”壁灯中欧体育，有一份别致的高贵感。
地库坡道末端采用45块1.2*1.2铝板组合亚克力，营造出整个强烈奢华感的星空顶。这是美的置业在徐州的首个地库星空顶，千百盏LED灯洒下柔和光线，置身于此，恍若沉浸于璀璨银河，给业主不一样的归家体验。
为了解决地库潮湿问题，云与湖地库从基底层到环氧地坪，共经过10大举牌验收动作。地库顶棚采用灰色防霉涂料，其中消防管、风管以及桥架采用BIM手法统一规划统一布管，不仅美观而且节省地库有限空间。
地库入户大堂前的光厅，采用了古铜色铝方通搭配成品软膜天花一次成型的设计安装，这样不仅提高亮度及质感，也让归家的仪式感更强！入户大堂前虽然规划了车位，但为了提升业主归家的体验感，开发商不惜放弃这几个车位，不再出售。
穿过社区大堂，迎面而来的，是中轴空间迎宾水景，灵动的喷泉，有如跳跃的音符，伴着潺潺的水声，欢迎各位业主回家。入口水景有着引财入户的美好寓意，两侧的精致特选乌桕树，形成犹如宫廷仪仗般的场景。
小区内处处花团锦簇，仿佛进入了莫奈花园般童线+种花卉园林设计，每一处的布景都不相同。特别是一团团绣球花，特别美艳，以致于让人以为是假花，走近触摸才发现都是真花！
小区也是孩子们的成长乐园！树屋、滑梯、爬网、钻洞、蹦床、跑酷组合器械，各种游乐设施，结合塑胶地面，为孩子们提供安全玩耍的环境。旁边的凉亭还设置了吧台，家长可以一边坐着喝茶，一边看着孩子玩耍！
小区里还有一阳光草坪，没有做任何内容规划，是希望交付后根据业主喜好和季节不同随意变化：可以是足球场、露营区、音乐剧会场……可以说，开发商完全把用户需求放在首位。
美的·云与湖寻迹建筑脉络，与空间对话，打造品质户型，方正布局，目前正在热销的建面约106㎡&117㎡&128㎡户型——
建面约106㎡户型，双卫设计、主卧卫生间与客卫完美分离，保障私密，亦让生活井然有序；厨房、客餐厅以及阳台在空间动线有序衔接，实现复合空间的循序联动。
建面约117㎡户型，约5米宽厅+南向双飘窗设计，极大地提升了室内的采光通风效果，而且能看到“IMAX级”东湖景观。主卧套房设计，实现主卧休憩、造型、在线工作、放松休闲等一站式功能场。
建面约128㎡户型，约6.4米宽厅景观阳台、落地窗设计，乐享约270°阔景视角；主卧带卫生间设计，私密性更强；独立的方正设备阳台设计，便捷、降噪，让住户更舒心！约2.95米层高，赋予室内采光和观景视野，使室内空气流通顺畅。
同时，项目更是以101项魔鬼细节，将“智慧生活”与居家的科技感结合。智能语音管家、智能门锁、入户智能感应灯、智能微断系统、全屋分布式wifi AC主机、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、水浸探测器、智能电磁水阀、智能洗碗机、可视对讲系统等，勾勒从家居到社区的智居细节，以科技提升人居生活品质。返回搜狐，查看更多